Trong thời gian gần đây, một căn villa tại Ninh Bình đã trở thành tâm điểm chú ý của cộng đồng mạng, đặc biệt là những người làm trong lĩnh vực kiến trúc và nội thất. Câu chuyện xoay quanh căn villa này không chỉ đơn thuần là một công trình xây dựng mà còn là một cuộc tranh luận sôi nổi giữa chủ nhà và kiến trúc sư nổi tiếng. Được biết, chủ nhân của căn villa là một TikToker có 1,4 triệu người theo dõi, với ngân sách dự kiến lên tới 5 tỷ đồng cho việc xây dựng.
Nội dung chính
Điều đáng chú ý là sau 2 năm thi công, căn villa vẫn chưa hoàn thiện, dẫn đến những tranh cãi giữa chủ nhà và kiến trúc sư. Chủ nhà cho rằng bản thiết kế đã vượt quá ngân sách, trong khi kiến trúc sư lại khẳng định rằng việc tự thi công của chủ nhà đã làm tăng chi phí và kéo dài thời gian hoàn thành.
Chủ nhà tự thi công: Lý do và những khó khăn gặp phải
Trên kênh TikTok của mình, chủ nhà đã chia sẻ rằng mặc dù đã chi tiền cho thiết kế hai lần nhưng anh vẫn quyết định không sử dụng bản vẽ của kiến trúc sư. Anh cho biết đây là lần đầu tiên xây nhà và không có nhiều kinh nghiệm, vì vậy đã hoàn toàn tin tưởng vào sự tư vấn của kiến trúc sư.
Chủ nhà cho biết: “Tôi đã thông báo rõ ràng rằng ngân sách chỉ có 5 tỷ đồng, và tôi đã chuẩn bị thêm 2,5 tỷ cho các chi phí phát sinh. Khi nhận bản vẽ, tôi thấy rất đẹp và đã hỏi kiến trúc sư liệu có thể xây dựng trong ngân sách đó không, và anh ấy khẳng định là có thể.”
Thế nhưng, khi bắt tay vào thi công, chủ nhà gặp phải nhiều khó khăn, đặc biệt là trong việc chọn vật liệu ốp đá. Kiến trúc sư không đưa ra chỉ định cụ thể mà chỉ gợi ý về các loại đá, khiến chủ nhà phải tự tìm hiểu và tham khảo ý kiến từ nhiều nơi. Cuối cùng, anh nhận ra rằng để hoàn thiện như bản vẽ, chi phí sẽ lên tới 2 tỷ đồng, một con số không nhỏ trong ngân sách đã định.
Kiến trúc sư lên tiếng: Giải thích về thiết kế và chi phí
Kiến trúc sư H.A, người thiết kế căn villa, đã chính thức lên tiếng về vấn đề này. Ông cho biết rằng theo thỏa thuận ban đầu, tổng chi phí cho căn villa sẽ rơi vào khoảng 6 tỷ đồng. Ông cũng nhấn mạnh rằng thiết kế của mình không yêu cầu quá nhiều kỹ thuật phức tạp và có thể hoàn thiện trong ngân sách nếu được thực hiện đúng cách.
Ông cho biết: “Căn nhà này có tổng diện tích khoảng 600m2, với chi phí phần thô ước tính khoảng 1,8 tỷ đồng. Nếu giao cho một đơn vị thi công chuyên nghiệp, chắc chắn sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng.” Tuy nhiên, việc chủ nhà tự thi công đã dẫn đến nhiều vấn đề phát sinh, khiến công trình không thể hoàn thiện đúng thời gian dự kiến.
Cộng đồng mạng chia sẻ ý kiến: Ai đúng, ai sai?
Cuộc tranh luận giữa chủ nhà và kiến trúc sư đã thu hút sự quan tâm của đông đảo cộng đồng mạng. Nhiều người cho rằng kiến trúc sư đã thiết kế một bản vẽ quá phức tạp và không thực tế, trong khi một số khác lại cho rằng chủ nhà đã không có kinh nghiệm và tự ý thi công mà không có sự giám sát chặt chẽ.
Các ý kiến trái chiều xuất hiện, với nhiều người chia sẻ kinh nghiệm xây dựng của riêng mình. Họ nhấn mạnh rằng việc có một bảng dự toán chi tiết cho từng hạng mục là rất quan trọng để tránh phát sinh chi phí không đáng có. Một số người cũng cho rằng việc chủ nhà thường xuyên hỏi ý kiến cộng đồng mạng về từng chi tiết nhỏ trong quá trình xây dựng có thể là một cách để tạo nội dung, nhưng cũng khiến cho quá trình thi công trở nên phức tạp hơn.
Cuối cùng, câu chuyện về căn villa 5 tỷ ở Ninh Bình không chỉ là một bài học về xây dựng mà còn là một bài học về việc quản lý ngân sách và sự hợp tác giữa chủ nhà và kiến trúc sư. Liệu rằng căn villa này có thể hoàn thiện trong thời gian tới hay không vẫn còn là một câu hỏi mở.
